不動産屋さんに質問したところ、この物件は、平成2年に注...

Ｑ． 不動産屋さんに質問したところ、この物件は、平成2年に注...

現在都内で一軒家の物件を探しているのですが、
先日、
気にいった場所で、
相場より安い物件をみつけました。
そこで、
何故安いのか、
不動産屋さんに質問したところ、
この物件は、
平成2年に注文住宅を建てた時に規定の容積率を大きくオーバーしてしまっているので、
安いとの説明がありました。
このような物件を購入するに当たり、
問題点や注意すべく点をお教えください。
たとえば、
ローンが出来ないや、
登記時の追加課税や、
後ほどの行政指導？
等です。
ちなみに容積率、
100％のところ、
７０％近くオーバーしいるようです。
以上、
よろしくお願いします。

日時：2010/04/19 21:33　Yahoo!知恵袋